O mercado imobiliário é investimento rentável e com possibilidade de valorização com o tempo. Hoje iremos apresentar quais fatores são essenciais para você que procura investir nesta área.
Planejar o futuro é pensar nas melhores formas de investir dinheiro. Segurança, liquidez, retorno… é preciso analisar bem cada detalhe antes de tomar uma decisão de onde aplicar. Historicamente, os imóveis são uma das formas mais tradicionais de investimento. É o tipo de negócio feito para quem quer evitar dores de cabeça com as flutuações do mercado financeiro sem abrir mão do lucro.
1 – É UM INVESTIMENTO SEGURO
Alinhar os investimentos pelo nível do risco é uma estratégia bastante utilizada pelos investidores que buscam minimizar as perdas financeiras. Nesse ponto, temos investimentos de alto risco e investimentos de baixo risco.
O investimento no mercado imobiliário é considerado um dos tipos mais seguros. Isso porque, ao comprar uma casa, apartamento, sala comercial ou terreno, você está adquirindo um patrimônio que tende a se valorizar com o tempo e, também, não pode ser facilmente roubado ou tomado, como acontece com bens como carros ou joias.
Repare, em todas as atividades da nossa vida, há sempre um imóvel envolvido: um lugar para morar, para trabalhar, para se exercitar, para fazer as compras do mês. O que isso significa? Que mesmo em um período de crise, sempre existirá demanda por imóveis. Este é um tipo de investimento imune à quebra de bancos e quedas bruscas no mercado financeiro, que não pode ser congelado pelo governo, como a poupança.
Investir em imóveis é, sem dúvida, a forma de investimento historicamente mais estável, e está entre as aplicações de menor risco disponíveis no mercado.
2 – AUMENTO DE PATRIMÔNIO
Investimentos seguros e duráveis possuem uma relação direta com formação de um patrimônio. Empresas e pessoas que optam pela formação patrimonial têm nos imóveis uma das suas linhas de investimento prioritárias.
3 – RESISTÊNCIA AO TEMPO
Imóveis são bens duráveis. Seu uso se dá ao longo dos anos, perdurando por gerações. Casas e apartamentos podem se tornar uma fonte de renda para seus filhos. Seja na venda, na locação ou mesmo para evitar o aluguel. Ou seja, caso você decida manter o apartamento pela vida toda, deixa como legado para seus filhos. Eles, ao recebê-lo, têm a mesma chance de usar o imóvel e passá-lo para a próxima geração.
4 – POTENCIAL FONTE DE RENDA
Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva – uma espécie de salário que não depende do seu esforço. Apesar da casa própria ser um objetivo para muitos, existe a necessidade de locação até adquirir essa conquista. Por isso, sempre haverá procura de um bom imóvel para alugar – uma demanda que raramente diminui, mesmo em tempos de crise.
5 – BOAS CHANCES DE RENTABILIDADE
Quem investe em imóveis, não procura qualquer imóvel em qualquer localização. O bairro e as ligações a centros urbanos são locais de alta procura, que geram maior [U7] rentabilidade. Ao escolher algo em uma área com altos índices de valorização, a tendência é que, com o tempo, o valor desse bem aumente de forma constante e significativa – sem que, para isso, você precise se preocupar com as flutuações do mercado.
6 – POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Investimentos imobiliários possuem melhores resultados no médio e longo prazo. Em mais ou menos tempo, um imóvel vai se valorizar. Conforme o contexto macroeconômico do momento, o grau de valorização pode ser maior ou menor.
7 – LIQUIDEZ
É tranquilizador saber que seu patrimônio tem liquidez e, eventualmente, possa ser vendido com facilidade e transformado em dinheiro. Para isso, procure sempre imóveis que apresentem diferenciais relevantes para os moradores – e que costumam ser mais valorizados no mercado.
8- SAIR DO ALUGUEL
O custo com moradia costuma consumir uma parte importante dos seus ganhos? Essa situação desconfortável atinge não só a vida financeira, mas todos os aspectos do cotidiano de quem vive de aluguel. O pagamento do aluguel é um péssimo investimento, uma vez que o dinheiro só resolve temporariamente a questão da moradia e jamais retorna para o locatário.
9 – DIVERSIFICAÇÃO
Ter um portfólio de investimentos diversificado reduz os riscos do investidor. Nesse sentido, ter uma parte do dinheiro alocado em imóveis é interessante até mesmo para aqueles que preferem investir na bolsa de valores – seja de forma direta, comprando um imóvel, ou indireta, através de fundos imobiliários.
10 – PROTEÇÃO DA INFLAÇÃO
O INCC (Índice Nacional da Construção Civil) é uma espécie de índice de inflação de preços do setor da construção civil. Ele é o indexador responsável pelos reajustes nas parcelas da compra de um apartamento, no valor dos aluguéis e outros pagamentos e transações do mercado imobiliário. Quem investe em imóveis protege de forma direta o poder de compra do seu dinheiro.
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